【売却】売却の際の媒介契約って何?

【売却】売却の際の媒介契約って何?

いつもお世話になっております。 株式会社MaisonReveの松井と申します。 本日は、不動産の売却をする際に、必ず必要な【媒介契約】(ばいかいけいやく)についてご説明させて頂きます。 ★媒介契約ってそもそも何?★ ★媒介契約には3種類もあるの?★ ①媒介契約とは?...
【売却】売却する際にも諸費用が必要?

【売却】売却する際にも諸費用が必要?

いつもお世話になっております。 株式会社MaisonReveの松井と申します。 本日は、不動産の売却をご検討される際に必要な諸費用に関してご説明させて頂きます。 ★売却する際にも諸費用が必要になるの?★ ★どういう諸費用があるの?★ ①印紙代 不動産の売却を行い、不動産売買契約を締結際に売買契約書に印紙を貼付する必要があります。売買する物件の価格により、印紙代が変わってきます。 売買価格:500万円以下⇒1,000円 売買価格:500万円超~1,000万円以下⇒5,000円...
【売却】不動産売却の流れについて

【売却】不動産売却の流れについて

いつもお世話になっております。 株式会社MaisonReveの松井と申します。 本日は、不動産の売却をご検討される際にどういう流れで進めていくのかをご説明させて頂きます。 ★不動産売却の流れって?★ ★売却を検討しているが何から始めるの?★ ①売却相談 まずは、お気軽に不動産の売却をご検討している件をご相談下さい。その際に、どういうスケジュールで売却を進めていくべきかご提案させて頂きます。早期での売却をご希望なのか、時間をかけて高値で売却したいのか、等々売却理由を含めてご相談頂ければ私共の方からご提案させて頂きます。 ②調査・査定...
【売却】2024年4月開始!!相続登記の義務化

【売却】2024年4月開始!!相続登記の義務化

いつもお世話になっております。 本日は、2024年4月から開始される『相続登記の義務化』についてお話させて頂きます。 ★そもそも相続登記って何?★ ★相続登記の義務違反で罰則?★ ■相続登記の義務化?...
【売却】ご存知ですか?不動産の2025年問題!!

【売却】ご存知ですか?不動産の2025年問題!!

いつもお世話になっております。 株式会社MaisonReveの松井と申します。 本日は、最近話題に上がっている『不動産の2025年問題』についてお話させて頂きます。 ★不動産の2025年問題って何?★ ★売却を考えているけど何か影響あるの?★ 不動産の2025年問題とは、 高齢化による空き家・相続の増加 人口減少による買い手の減少 立地適正化計画により不動産価格の下落 上記の主な3つの問題により、売却物件が増加したり、 不動産が売れにくくなったりすることにより、全体的に不動産の価格が下がるのではないか?という問題です。...